José Elías es uno de los hombres de moda en el panorama empresarial español. Millonario y empresario, es dueño de negocios como la cadena de congelados La Sirena o presidente de Audax Renovables. Además de su éxito empresarial, se ha convertido en uno de los ‘coach’ empresariales más seguidos del momento. En su canal de Youtube cuenta con casi 420.000 suscriptores y sus vídeos nunca pasan desapercibidos. Son muchos los que se apuntan sus consejos para ponerlas en práctica y conseguir sacar el máximo partido a sus ahorros. El último hit viral del millonario ha sido su vídeo en el que desvela la fórmula más eficaz, según su criterio, para hacerse con una vivienda más barata y rentable. En este sentido, Elías señala dos modelos: el de cooperativas y comunidades de bienes.
El empresario natural de Badalona, que ocupa el puesto 49 en la lista Forbes de las personas más ricas de España, por detrás de empresarios como Amancio Ortega o Juan Roig, ha compartido un vídeo con sus seguidores donde desvela la clave para hacerte con una vivienda más barata y evitando los costes de las promotoras. “Compras el solar, haces la obra, y te sale mucho más barato”, explica uno de los responsables del proyecto que Elías y otros colaboradores han realizado. En el vídeo, que ya acumula miles de reproducciones en YouTube, explican que compraron estas viviendas por 190.000 euros con parking y trastero incluidos, y que en la actualidad tienen un precio en el mercado de 400.000 euros.
José Elías asegura que “el suelo se paga muy poquito”. A través del el modelo de Vivienda de Protección Oficial (VPO) es posible edificar sobre terrenos de titularidad pública sin adquirirlos en propiedad.
Viviendas de tres dormitorios con piscina
Según la explicación que José Elías comparte en su vídeo, esta alternativa de vivienda puedes conseguirse “por 800 euros al mes” sin necesidad de “tener ahorrados 60.000 euros”: “Una hipoteca de 150.000 euros, que con gastos serían 200.000, te puede dejar una cuota de 800 euros. Es más barato que un alquiler”. En el mismo, el empresario se pregunta “¿quién va a dejar de pagar eso?”.
Las viviendas que aparecen en vídeo son parte un proyecto inmobiliario construido por Metropolitan House. Cada inmueble incluye tres habitaciones, dos baños y zonas comunes con piscina, en edificios de hasta 12 plantas. Por este motivo, Elías indica que se pueden “construir pisos buenos, bonitos y baratos”.
¿Qué es mejor alquilar o comprar una vivienda?
El tema de la vivienda es uno de los más recurrentes de José Elías, hace unas semanas una de sus intervenciones en canal de YouTube de Enric Ponce, al que acudió como invitado, aseguró que “Si ganas 2.000 euros al mes, lo mejor es ahorrar y comprar cuanto antes“. En cambio, si no tienes problemas de dinero, el dueño de La Sirena te aconseja el alquiler, ya que según él “es mejor para quienes no tienen problemas de dinero“.
En el mismo vídeo, el empresario aconseja diversificar a todos aquellos que tienen un gran patrimonio, es decir, es mejor comprar varios pisos asequibles y contar con varios alquileres que hacer un gran desembolso y solo ingresar un alquiler. “Un piso de 200.000 euros alquilado por 800 euros al mes ofrece una rentabilidad del 4,8%. En cambio, un piso de 500.000 euros con un alquiler de 1.200 euros apenas llega al 2,8%”. Por este motivo, Elías aconseja, hacerte con “varios pequeños y alquilarlos” antes que comprar un inmueble caro.
¿Quién es José Elías?
José Elías es un empresario español que en la actualidad ocupa el puesto 49 en la lista Forbes de personas más ricas de España. Además, su nombre gana relevancia en el panorama empresarial, ya que en tan solo un año, saltó desde el puesto 74 donde se encontraba un año antes.
Elías nació en Badalona en 1976, es el presidente y principal accionista, con un 65%, de Audax Renovables, una empresa independiente dedicada a desarrollar energías limpias. Este porcentaje se traduce en más de 550 millones de euros. Además, participa en otras compañías como Atrys Health, Ezentis o Healthline Food entre otras, lo que eleva su patrimonio total por encima de 900 millones de euros.
Pero sin duda, en el mundo de las redes sociales se le conoce por ser el propietario de la cadena de alimentación La Sirena. Elías se hizo con la empresa de congelados en el 2021 y es administrador único desde agosto de 2024.
